Vendo casa em Guapimirim (Região Serrana – Serra da Caneca Fina) – Condomínio fechado com segurança permanente, em área serrana preservada de Mata Atlântica

  • Publicado: 14/12/2017 10:03
  • Anúncio expira em: 79 dias, 8 horas
  • Tipo: Casa
  • Dormitorios: 2
  • Suites: 1
  • Banheiros: 3
  • Garagem: Privativa
  • Adicionais: Armário embutido, Despensa, Jardim, Lavanderia, Mobiliado, Piscina, Piso frio, Quintal, Varanda
  • Área total: 500 m2
  • Área útil: 180 m2
  • IPTU: 300
  • Pais: Brasil
  • Estado: Rio de Janeiro
  • Cidade: Guapimirim
  • Bairro: Caneca Fina
  • Telefone: 21999583736
  • Preço: 350.000,00

Descrição

Vendo excelente casa situada em Condomínio-Parque fechado na Serra da Caneca Fina (Condomínio Caneca Fina / município de Guapimirim / Rio de Janeiro), em área lindeira ao Parque Estadual dos Três Picos e próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos, ou seja, em área preservada ambientalmente, com grandes florestas, muitos pássaros (aves) e rios de água límpida, com nascentes e cachoeiras. O local é considerado um dos melhores do mundo para observação de aves. Condomínio silencioso, seguro e ótimo para descansar, com infra-estrutura esportiva, sede com salão avarandado para festas, internet livre e piscina de água natural com bar.

A casa é linear, com laje, possui cerca de 180 m2 de área construída, em excelente estado de conservação, em terreno plano de aproximadamente 500 m2. A casa é composta de sala, ampla cozinha, varandão em “L”, dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço com banheiro, sala de ferramentas/depósito, garagem coberta para dois veículos e estacionamento adicional disponível para mais cinco veículos, gramados com árvores frutíferas e vista para os picos montanhosos e escarpados da Serra da Caneca Fina.

Síntese Áreas Privativas:
• Área de serviço, Cozinha com Armário imbutido, Sala, 2 Quartos, Armários embutidos nos quartos, Sala de Ferramentas/Depósito na garagem, Jardins, Suíte, Mobiliado, Piso frio, Quintal, Varanda em “L”, Área disponível para plantio.

Síntese Áreas Comuns:
• Acesso asfaltado, Área de Lazer, Área verde, Cachoeiras e rios, Câmeras de segurança, Campo de futebol, Estacionamento para visitantes, Gerador, Piscina com água natural, Piscina infantil, Playground, Portão Eletrônico com cancela, Portaria 24 horas, Ronda/Vigilância, Equipe de Manutenção com veículos, Mini-mercado, Quadra poliesportiva, Salão avarandado para festas, Bar na piscina, Deck molhado na piscina, Circuito de TV.

Dados principais:
• Casa com 500m² de Área total e 180m² de Área útil, Valor de Venda R$ 350.000, Valor Condominio R$ 330, IPTU R$ 300, 2 Quartos, 3 Banheiros, 1 Suíte, Vagas para carro (incluindo 2 vagas cobertas), Idade do imóvel: 35 anos.

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