Galpão industrial em Valinhos, Joapiranga, impecável, frente Rodovia Anhanguera, com acesso, pertinho alça para Rod. Bandeirantes, para venda ou locação, 30.000m²terreno e 9.600m² construção

  • Publicado: 10/08/2017 21:35
  • Anúncio expira em: 45 dias, 21 horas
  • REF: EC-7
  • Infraestrutura: Asfalto, Luz, Água, Cercado, Murado
  • Área total: 30.000,00
  • Pais: Brasil
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: Valinhos
  • Telefone: (19) 98166-2040
  • Preço: 50.000.000,00

Descrição

GALPÃO INDUSTRIAL EM VALINHOS
30.000m² de terreno – 7.000m²(Livre) + 2.600m² (alugado)
R$ 50.000.000 – Estuda propostas

Excelente localização, frente para a Rodovia Anhanguera e servida pela Alameda Itajubá, que desemboca na mesma, bem como leva diretamente às Rodovias Magalhães Teixeira, Bandeirantes e Dom Pedro.
Distante cerca de 7km do aeroporto internacional de Viracopos, perfeito para logística nos mais diversificados segmentos industriais.
São 2 barracões, divididos da seguinte forma:
BARRACÃO 01 – 2.600m² construídos, com pé direito de 13 metros, 400m² de área administrativa, piso industrial para cargas pesadas, anexo para descarga, docas, pátio para manobra, já alugado por R$ 45.000 mensais.
BARRACÃO 02 – Galpão com 7.500m², pé direito de 15 metros, atualmente separado por divisórias de drywall e que podem ser retiradas, 9 docas (todas com portas automáticas), piso industrial de altíssima resistência (8 toneladas/m²), 500m² de área administrativa em perfeito estado, caixa d’água com capacidade para 50.000 litros, wcs femininos, masculinos e para deficientes, 13 metros de pé direito, telhas termo-acústicas na cobertura do galpão, poço artesiano, rampa de acesso interno, para caminhões menores e vans, estacionamento lateral, anexo com cerca de 350m², ruas com paralelepípedos, casas de força, preparação para ar condicionado, etc., portaria, estacionamento externo e interno. Todo sistema de segurança aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Isento de IPTU.

Valor para locação: R$ 140.000,
Valor para venda: R$ 50.000.000 (Estuda terrenos menores, imóveis e propostas à vista)

José Carlos Bocardi – Creci 105.123
Telefone em São Paulo: (11) 98942.4366

Telefones: (19) 3383.8303 – FIXO
98166.2040 – TIM – Whatsapp
99665.2040 – VIVO
99223.5818 – CLARO
E-mail: bocardi.josecarlos@gmail.com
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