FAZENDA EM ITAPORANGA/SP – 138 ALQUEIRES R$ 7.000.000 – Documentação ok

  • Publicado: 26/08/2018 10:27
  • Anúncio expira em: 62 dias, 2 horas
  • REF: RU-21
  • Dormitorios: 3
  • Banheiros: 2
  • Área total: 333960000
  • Pais: Brasil
  • Estado: São Paulo
  • Cidade: São Sebastião
  • Bairro: Itaporanga
  • Telefone: Tratar com Fernandes CRECI: 069.166f. FONES: 19 98220.6765 – 19 99615.6798 – 19 99530.2834 – 19 3383.8303
  • Preço: 7.000.000,00

Descrição

Descrição
RU-21 FAZENDA EM ITAPORANGA/SP – 138 ALQUEIRES
R$ 7.000.000 – Documentação ok

Descrição do Imóvel: Propriedade localizada no município de Itaporanga-SP, bairro São Sebastião, estando a menos de 30km da cidade com 17 km de asfalto, próxima também a Fartura-SP, 25km com 18km de asfalto (via balsa). Rica em recursos hídricos, banhada pela represa de Chavantes (1,3km), 17 açudes e minas de água, a fazenda de 336,05 hectares (138,86 Alqs) é ideal para a criação pecuária, formada em sua maioria por capim brachiaria, possui também divisões de pasto estruturadas para o roteamento do gado, comporta uma média de 500 cabeças/mês. Possui 2 casas de alvenaria, uma mangueira de aprox. 783 m² com a seringa coberta, com brete e balança eletrônica para o manejo do rebanho. Barracão de uso geral de 80m² e um curral coberto para ovinos de 102 m². As divisões de pasto e os perímetros da propriedade são todos cercados com cerca paraguaia de 5 fios e balancim de madeira.

O acerto da documentação está em processo de inventário e usucapião apenas para corrigir diferenças. Esta propriedade está em posse do Atual proprietário, desde 1984. Os atuais documentos da propriedade são 82,3% de toda a documentação.
A dimensão da propriedade tem como fonte georreferenciamento realizado em 2014, conforme documento em anexo.
Não há hipotecas sobre as matrículas.
Já está cadastrada no SICAR
Não há pendências ambientais ou legais (exceto inventário) sobre a propriedade. Quanto ao inventário, todos os inventariantes são maiores de idade e de acordo com a venda. Estuda proposta com R$ 4.000.000 em dinheiro e o restante em permuta com apartamentos. Em caso de interesse, contrato de comprometimento pode ser feito, com pagamento mediante conclusão de inventário e pendências restantes de regularização.
A propriedade possui
Cercado
Valor de Venda
R$ 7.000.000,00
Tratar com Fernandes
CRECI: 069166f – CNAI 1242
Telefones
19 32721176
9.9615-6798 – vivo
9.8220-6765 – tim
995302834 – claro
Email: jafernandes@creci.org.br
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