Como fugir do inventário

Apesar de ser um benefício para os herdeiros, a herança, muitas vezes, dá mais dor de cabeça do que qualquer outra coisa. Além de o processo burocrático ser longo, as despesas são ainda mais Continuar lendo…

O que o brasileiro procura em um imóvel?

Você já parou para pensar nos motivos que levam as pessoas a comprarem um imóvel? O brasileiro hoje quer muito mais do que um apartamento para morar. Há uma busca pela realização de um sonho.

Um cenário bastante favorável – com o desenvolvimento econômico, estabilidade financeira do país e algumas mudanças na legislação – possibilitou um aumento da oferta de crédito fazendo com que mais Continuar lendo…

Usufruto – Saiba mais…

A existência de um Usufrutuário

É bastante comum a hipótese em que uma pessoa é proprietária de um imóvel e a outra é a usufrutuária desse mesmo imóvel.

A hipótese mais comum de usufruto é aquela em que os pais doam aos filhos a propriedade de um imóvel, mas se reserva o usufruto. Porém nada impede aconstituição do usufruto por outras formas.

De qualquer modo, dizemos que aquele que é o proprietário, mas não tem o usufruto, é o nú-proprietário, pois, exatamente porque lhe falta o usufruto, ele não tem o direito de usar o imóvel nem de colher seus eventuais rendimentos. Assim, quem poderá morar no imóvel é o usufrutuário e não o Continuar lendo…

Quem casa, quer casa

Uma das primeiras questões a serem discutidas pelo casal na hora de planejar o casamento é onde morar. Fazer um “puxadinho” na casa dos pais, comprar com financiamento, alugar?

Nessa hora, a vontade de ter o próprio canto geralmente pesa na decisão. No entanto, para não se precipitar e fazer a escolha errada, é preciso Continuar lendo…

Imóveis no Litoral Santista –

Imóveis no Litoral: Excelente investimento.

De alguns anos para cá, a cidade de Santos, principal município do litoral paulista, sofreu um boom de lançamentos imobiliários e tem se tornado um lugar cada vez melhor para residir ou trabalhar.

Com aumento de 115% no PIB entre 2003 e 2007, a cidade recebe ambiciosos projetos e investimentos a fim de movimentar a economia da região e atrair novos residentes e empresas. Toda essa movimentação dá-se pela presença forte da cidade na indústria do pré-sal.

Há alguns anos, Santos tem recebido muito apoio e crescido no ramo imobiliário, o que chama atenção de quem gosta de cidade litorâneas ou pretende se mudar da agitação da cidade grande.

Uma infinidade de imóveis em Santos aguarda por você. Venha morar em uma das cidades que mais cresce no Brasil!

Jéssica M. Jesus

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Isenção de imposto sobre venda de imóveis é aprovada

Quem vende um imóvel e utiliza o dinheiro para a compra de outro no prazo de um ano estará isento de imposto de renda incidente sobre eventuais ganhos obtidos nas transações, o chamado ganho de capital ou lucro imobiliário. Essa é a essência do relatório do senador Eduardo Suplicy (PT-SP) ao Projeto de Lei do Senado (PLS nº 21/2009), aprovado por unanimidade e em decisão terminativa nesta terça-feira pela Comissão de Assuntos Econômicos (CAE) do Senado. O projeto segue agora para a Câmara dos Deputados.

Ao duplicar o prazo atual de 180 dias para isenção do Continuar lendo…

Como declarar imóveis no IR 2013

Declarar imóveis no IR 2013 pode gerar dúvidas. Veja a seguir as dicas de um especialista:

Financiamento quitado por morte ou invalidez

Segundo o assessor jurídico da Amspa (Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacência), João Bosco Brito, quando o saldo devedor de um financiamento équitado em decorrência da morte ou invalidez permanente do mutuário, o valor não deve ser tributado no Imposto de Renda, visto que no contrato de compra da Continuar lendo…

Laudêmio – Terreno de Marinha

Os questionamentos referentes à taxa denominada laudêmio surgem com maior freqüência após a temporada de férias de verão, quando as pessoas se interessam em adquirir imóveis litorâneos, pois trata-se de um tributo federal obrigatório, cobrado nas transações imobiliárias decompra e venda com escritura definitiva, que envolvam imóveis localizados em terrenos de Marinha ou em área dita “aforada”.

Sua criação remonta aos tempos coloniais, quando a totalidade das terras brasileiras pertenciam à Coroa portuguesa, que tinha interesse em promover a colonização do país, distribuindo porções do território nacional a quem se dispusesse a cultivá-las.

Em troca, cobrava uma contribuição, que pode ser comparada a um Continuar lendo…

LOFTS – A nova tendência do mercado imobiliário

Hoje em dia, é um estilo de morar, mas esse conceito nasceu nos EUA nos anos 70, quando galpões, armazéns eram tranformados em ” casas “, onde sala,  cozinha, quarto eram confusos e juntos para baratear o custo da moradia.  Como você pode ver, foi dado um up grade nesse jeito loft de ser, porque Continuar lendo…

Ergonomia – A importância de uma boa postura no trabalho

Bem estar – A importância de uma boa postura.

Nada melhor do que se sentir seguro e ter a sensação de bem-estar no trabalho. Desenvolvida a partir de estudos científicos sobre a relação entre o homem e seu ambiente de trabalho, a ergonomia tem como objetivos básicos possibilitar o conforto ao indivíduo e proporcionar a prevenção de acidentes e do aparecimento de patologias específicas causadas pelo trabalho. Ou seja: é um Continuar lendo…

Você sabe o que é Usucapião?

USUCAPIÃO

Um direito adquirido, esse expediente ainda levanta dúvidas em muita gente.
Muitos se perguntam o que é usucapião. Usucapir um imóvel nada mais é do que uma forma de aquisição de uma propriedade, embasada pela legislação brasileira, em que uma pessoa, depois de determinado tempo de posse de um imóvel pode se tornar dono dele, caso cumpra os requisitos necessários previstos em Lei. De acordo com Renata Cassiano Capuzzo, advogada especialista em direito imobiliário, não há vedação quanto a Continuar lendo…

Prefeito de NY propõe “micro apartamentos” na cidade

O objetivo é limitar os valores dos aluguéis e adaptar a cidade ao crescente número de solteiros
Don Emmert/AFP

Prédios em Nova York, nos EUA
Prédios em Nova York, nos EUA: projeto propõe construção de apartamentos para aluguel com Continuar lendo…