Governo pode aplicar multa a corretores de imóveis

Corretores de imóveis e empresas de promoção imobiliária ou de compra e venda de imóveis

A Resolução-Cofeci nº 1.336/2014, baseada na Lei 9.613, de 3 de março de 1998, com a nova redação dada pela Lei nº 12.683/2012 prevenção à lavagem de dinheiro estabelece as seguintes obrigações aos Corretores de Imóveis e empresas de Continuar lendo…

O que não pode faltar num contrato de venda de imóvel

O processo de compra e venda de um imóvel envolve a vistoria cuidadosa do bem por parte do comprador, além de uma boa análise de documentos por ambas as partes. Ainda que todo o processo seja acompanhado por advogados o que é fortemente recomendável a etapa de leitura do contrato pode suscitar algumas dúvidas. Afinal, como saber se algo está Continuar lendo…

Você sabe a diferença entre área útil, total, comum e privativa de apartamentos?

Você sabe a diferença entre área útil, total, comum e privativa de apartamentos?
Quando você busca imóveis para comprar ou alugar pela internet é comum encontrar nos anúncios indicações sobre quantos dormitórios, garagens e suítes há no apartamento. Não raro, também tem informações sobre qual é área útil e total do apartamento, assim como Continuar lendo…

CRECI SP – Cancela Corretores de imóveis irregulares

Alerta: Facilitação na obtenção do T.T.I.

O aquecimento do mercado imobiliário nos últimos anos acentuou o déficit de profissionais para atuação no setor e, despertou o interesse de milhares de pessoas em ingressar na atividade de corretor de imóveis, assim como houve uma proliferação de escolas espúrias e mercenárias, em especial aquelas que Continuar lendo…

Homenagem ao corretor imóveis

Vida de corretor é trabalhar em sábado, domingo e feriado, não ter carga horária para cumprir e trabalhar muito mais do que se tivesse, não ter salário muito menos férias remuneradas. É ter nervos de aço, coração blindado, serenidade, paciência e auto-controle além do limite, eliminar a palavra impossível do vocabulário e se virar nos 30 para provar que Continuar lendo…

Vacina anticrise para o corretor de imóveis

Agora que a Copa do Mundo terminou os pessimistas de plantão voltam a falar em crise do mercado imobiliário, em bolha imobiliária, em dificuldades e por aí vai uma série de desculpas para não inovar, para não investir em novos modelos de comunicação e fazer a diferença, saindo de uma situação de Continuar lendo…

Contrato de compra e venda de imóvel – Saiba o que não pode faltar

Como nem todo mundo que compra ou vende um imóvel é advogado, muita gente não sabe exatamente o que deve constar em um contrato que rege esse tipo de transação. O documento deve ser bem elaborado, ter cláusulas claras, não dar margem para leituras ambíguas e precisa ser concebido de acordo com as particularidades de cada transação.

O problema é que, em muitos casos, compradores e vendedores recorrem a contratos padrão feitos pelas imobiliárias, que nem sempre Continuar lendo…

O profissional Corretor de imóveis

Hoje reconhecida com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, a profissão de corretor de imóveis tem, uma história bastante antiga. No princípio, aqui no Brasil, esses profissionais eram conhecidos como ¨agentes do comércio¨. Em 1942, o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, designou-os como ¨corretores de imóveis¨. Em 1962, foi a vez do Congresso Nacional reconhecer e regulamentar a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/62. Favorecendo um patamar mais elitizado a categoria, novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a seus integrantes o título de Técnico e Transações Imobiliárias. Com o advento dos cursos de nível superior nas áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) admitiu também a inscrição nos CRECIs dos formandos que se diplomarem nessa graduação. Continuar lendo…

Avaliação de imóveis: uma atribuição dos corretores de imóveis

Quando se fala em avaliar um imóvel, saber seu valor de mercado, vem logo a ideia de consultar um corretor de imóveis. É indiscutível que o profissional conhecedor do mercado imobiliário é o corretor de imóveis. Até os engenheiros, quando fazem avaliações, procuram as informações nas imobiliárias e em seus anúncios de imóveis à venda.

Embora as normas da ABNT, de atenção obrigatória no fornecimento de produtos ou serviços, definam “avaliação de bens” e “laudo de avaliação” como trabalhos realizados por “engenheiros de avaliações”, diferente tem sido o entendimento do poder judiciário, através de várias decisões, reiteradas e uniformes, no sentido de Continuar lendo…

Sustentabilidade urbana é tema de palestra no CRECISP

Para falar sobre este assunto, que ganha cada vez mais destaque entre diversos setores da sociedade, o CRECISP convidou o Arquiteto e urbanista Nabil George Bonduki, que já atuou como Secretário de Recursos Hídricos e Ambiente Urbano do Ministério do meio Ambiente.

Em um primeiro momento, o arquiteto mapeou as grandes questões ambientais urbanas presentes hoje nas cidades brasileiras, utilizando Continuar lendo…

Parabéns Corretores de imóveis

Interpretar sonhos…
Criar encantamento…
Partilhar da emoção de  muitas famílias…
Essa é a grande vocação do Corretor de Imóveis!

Uma atividade que vai além de fechar negócios e assinar contratos.
Ela inclui a magia de transformar a imaginação em realidade.
E agir com ética, respeito e dignidade.

E num mercado cada vez mais competitivo, ao romantismo inerente à profissão, agrega-se a profissionalização.
A necessidade de desenvolver habilidades não apenas para fechar contratos, mas para prestar assessoria em todas as etapas da negociação, garantindo tranqüilidade e satisfação.

Um exercício diário de conquistar confianças.
Ser corretor é plantar sementes.
Criar raízes e frutificar bons resultados.
É transformar sonhos em realidade…
e caminhar sereno e feliz tendo a certeza de estar participando da conquista de uma vida!

Parabéns  Corretores de Imóveis,  pelo seu dia.

A Importância da fotografia no anúncio de imóveis

A Internet tornou-se o melhor veículo de divulgação de Imóveis, justamente pela facilidade de visualização de fotos.

Ter fotos de imóveis atraentes é um fator importante na hora de atrair clientes para compra ou locação de imóveis. Sendo assim separamos algumas dicas para  tornar a qualidade das fotos bem melhores , mesmo usando um equipamento amador .

 _  Não devem aparecer carros, animais ou pessoas ( seja pedestre, morador ou corretor).

 _  O sol deve estar atrás ou ao lado do fotógrafo, se a foto for feita de frente para a janela, na contra luz,use o Continuar lendo…